Asesoría jurídica integral de Alini Machado, desde el edicto hasta las llaves, con plataforma propia de oportunidades analizadas una a una.
Solo entra el inmueble que pasa el análisis. La vitrina muestra tasación, valores de subasta y el sello del criterio AL.MA, actualizada casi a diario.
Pantalla real de la plataforma: búsqueda con filtros por ciudad, tipo, ocupación, modalidad, financiación y uso de FGTS, con descuento y fechas de subasta en cada tarjeta.
La ficha real del inmueble: tasación, ofertas, costos, fechas de las subastas, matrícula y la observación técnica de la curaduría. Usted decide viéndolo todo, sin adivinar.
La simulación que cierra la cuenta antes de la oferta: ITBI, comisión del subastador, notaría, reforma y asesoría, con tres escenarios y la oferta máxima calculada.
El Asistente del Inversor responde dudas de subasta, analiza los inmuebles del portafolio y ayuda en la estrategia, dentro de la plataforma, a cualquier hora.
Simulador de financiación en sistema SAC, inmueble por inmueble, con tabla de amortización completa y exportación en PDF y Excel.
| Cuota | Intereses | Amortización | Pago | Saldo deudor |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 1.594,83 | R$ 555,56 | R$ 2.150,38 | R$ 199.444,44 |
| 2 | R$ 1.590,40 | R$ 555,56 | R$ 2.145,95 | R$ 198.888,89 |
| 3 | R$ 1.585,97 | R$ 555,56 | R$ 2.141,52 | R$ 198.333,33 |
Transparencia: AL.MA no vende inmuebles ni indica inmobiliarias. Y la rentabilidad aquí es regla de entrada, no promesa: solo entra en la curaduría el inmueble con rentabilidad proyectada por encima del 27,5% anual, en análisis técnico propio.
Con la orientación de Alini, adjudiqué un excelente apartamento en una subasta de Caixa. Ella estuvo a mi lado en cada momento y transformó un proceso que parecía imposible en una experiencia tranquila.
Tenía miedo de adjudicar un problema. El análisis llegó por escrito, con cada riesgo en el papel, y la oferta tuvo techo definido antes del remate. Fue la primera vez que me sentí segura en una subasta.
El inmueble estaba ocupado y no sabía por dónde comenzar. La conducción jurídica fue de ella de principio a fin, con cada etapa explicada antes de suceder, hasta que las llaves quedaron conmigo.