Assessoria jurídica completa de Alini Machado, do edital às chaves, com plataforma própria de oportunidades analisadas uma a uma.
Só entra imóvel que passa na análise. A vitrine mostra avaliação, valores de leilão e o selo do critério AL.MA, atualizada quase diariamente.
Tela real da plataforma: busca com filtros por cidade, tipo, ocupação, modalidade, financiamento e uso de FGTS, com deságio e datas de leilão em cada card.
A ficha real do imóvel: avaliação, lances, custos, datas dos leilões, matrícula e a observação técnica da curadoria. Você decide vendo tudo, não adivinhando.
A simulação que fecha a conta antes do lance: ITBI, comissão do leiloeiro, cartório, reforma e assessoria, com três cenários e o lance máximo calculado.
O Assistente do Investidor responde dúvidas de leilão, analisa os imóveis do portfólio e ajuda na estratégia, dentro da plataforma, a qualquer hora.
Simulador de financiamento no sistema SAC, imóvel a imóvel, com tabela de amortização completa e exportação em PDF e Excel.
| Parcela | Juros | Amortização | Prestação | Saldo devedor |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 1.594,83 | R$ 555,56 | R$ 2.150,38 | R$ 199.444,44 |
| 2 | R$ 1.590,40 | R$ 555,56 | R$ 2.145,95 | R$ 198.888,89 |
| 3 | R$ 1.585,97 | R$ 555,56 | R$ 2.141,52 | R$ 198.333,33 |
Transparência: a AL.MA não vende imóveis nem indica imobiliária. E rentabilidade aqui é régua de entrada, não promessa: só entra na curadoria imóvel com rentabilidade projetada acima de 27,5% ao ano, em análise técnica própria.
Com a orientação da Alini, arrematei um excelente apartamento em um leilão da Caixa. Ela esteve ao meu lado em cada momento e transformou um processo que parecia impossível em uma experiência tranquila.
Eu tinha medo de arrematar um problema. A análise chegou por escrito, com cada risco no papel, e o lance teve teto definido antes do pregão. Foi a primeira vez que me senti segura em um leilão.
O imóvel estava ocupado e eu não sabia por onde começar. A condução jurídica foi dela do início ao fim, com cada etapa explicada antes de acontecer, até as chaves ficarem comigo.